Standortcheck Bad Vöslau: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Bad Vöslau (PLZ 2540) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Bad Vöslau im Bezirk Baden, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Bad Vöslau, ganz ohne Anmeldung. Bad Vöslau ist eine Stadtgemeinde mit rund 12.442 Einwohnern. Bad Vöslau grenzt unter anderem an Alland, Altenmarkt an der Triesting, Baden, Berndorf, Blumau-Neurißhof, Ebreichsdorf, Enzesfeld-Lindabrunn, Furth an der Triesting. In Bad Vöslau sind 6 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 49,8 km. Nächster Bahnhof: Bad Vöslau Bahnhof, 2,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bad Vöslau umfasst rund 38,8 km² mit etwa 321 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Baden
- PLZ
- 2540
- Gemeindekennziffer
- 30603
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 12.442
- Kaufpreis (Median)
- 5.670 €/m²
- Schulstandorte
- 6
- Entfernung zu St. Pölten
- 49,8 km
- Nächster Bahnhof
- Bad Vöslau Bahnhof, 2,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 38,8 km²
- Katastralgemeinden
- 3
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Bad Vöslau
01Was prüft der Standortcheck für Bad Vöslau?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Bad Vöslau kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Bad Vöslau?
Bad Vöslau hat rund 12.442 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Bad Vöslau?
Bad Vöslau hat laut Erfassung 6 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Bad Vöslau von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 49,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Bad Vöslau?
Nächster Bahnhof: Bad Vöslau Bahnhof, 2,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Bad Vöslau?
Am Ortszentrum von Bad Vöslau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Bad Vöslau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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