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Standortcheck · Enzesfeld-Lindabrunn

Standortcheck Enzesfeld-Lindabrunn: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Enzesfeld-Lindabrunn (PLZ 2551) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Enzesfeld-Lindabrunn, ganz ohne Anmeldung. Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeinde mit rund 4.327 Einwohnern. Enzesfeld-Lindabrunn grenzt unter anderem an Alland, Altenmarkt an der Triesting, Bad Vöslau, Baden, Berndorf, Blumau-Neurißhof, Ebreichsdorf, Furth an der Triesting. In Enzesfeld-Lindabrunn sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 50,9 km. Nächster Bahnhof: Hirtenberg Bahnhof, 0,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Enzesfeld-Lindabrunn umfasst rund 15,8 km² mit etwa 274 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: 65-69 dB (Lden).

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Baden
PLZ
2551
Gemeindekennziffer
30608
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
4.327
Kaufpreis (Median)
3.917 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu St. Pölten
50,9 km
Nächster Bahnhof
Hirtenberg Bahnhof, 0,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Lärm (Ortszentrum)
65-69 dB (Lden)
Fläche
15,8 km²
Katastralgemeinden
2

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Enzesfeld-Lindabrunn

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Enzesfeld-Lindabrunn

01Was prüft der Standortcheck für Enzesfeld-Lindabrunn?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Enzesfeld-Lindabrunn kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Enzesfeld-Lindabrunn?

Enzesfeld-Lindabrunn hat rund 4.327 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Enzesfeld-Lindabrunn?

Enzesfeld-Lindabrunn hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Enzesfeld-Lindabrunn von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 50,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Enzesfeld-Lindabrunn?

Nächster Bahnhof: Hirtenberg Bahnhof, 0,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Enzesfeld-Lindabrunn hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Enzesfeld-Lindabrunn liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Enzesfeld-Lindabrunn?

Am Ortszentrum von Enzesfeld-Lindabrunn: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: 65-69 dB (Lden). Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Enzesfeld-Lindabrunn ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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