Standortcheck Biedermannsdorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Biedermannsdorf (PLZ 2362) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Biedermannsdorf im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Biedermannsdorf, ganz ohne Anmeldung. Biedermannsdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 3.148 Einwohnern. Biedermannsdorf grenzt unter anderem an Achau, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, Hennersdorf. In Biedermannsdorf sind 3 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 55,1 km. Nächster Bahnhof: Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 1,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Biedermannsdorf umfasst rund 8,9 km² mit etwa 352 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Mödling
- PLZ
- 2362
- Gemeindekennziffer
- 31702
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 3.148
- Kaufpreis (Median)
- 6.724 €/m²
- Schulstandorte
- 3
- Entfernung zu St. Pölten
- 55,1 km
- Nächster Bahnhof
- Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 1,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 8,9 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Biedermannsdorf
01Was prüft der Standortcheck für Biedermannsdorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Biedermannsdorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?
Biedermannsdorf hat rund 3.148 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Biedermannsdorf?
Biedermannsdorf hat laut Erfassung 3 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Biedermannsdorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 55,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Biedermannsdorf?
Nächster Bahnhof: Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 1,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Biedermannsdorf?
Am Ortszentrum von Biedermannsdorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Biedermannsdorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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