Standortcheck Gießhübl: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Gießhübl (PLZ 2372) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gießhübl im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gießhübl, ganz ohne Anmeldung. Gießhübl ist eine Gemeinde mit rund 2.474 Einwohnern. Gießhübl grenzt unter anderem an Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, Hennersdorf. In Gießhübl ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 46,8 km. Nächster Bahnhof: Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 4,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Gießhübl umfasst rund 3,9 km² mit etwa 636 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Mödling
- PLZ
- 2372
- Gemeindekennziffer
- 31707
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 2.474
- Kaufpreis (Median)
- 7.728 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu St. Pölten
- 46,8 km
- Nächster Bahnhof
- Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 4,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 3,9 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Gießhübl
01Was prüft der Standortcheck für Gießhübl?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Gießhübl kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Gießhübl?
Gießhübl hat rund 2.474 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Gießhübl?
Gießhübl hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Gießhübl von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 46,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gießhübl?
Nächster Bahnhof: Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 4,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Gießhübl?
Am Ortszentrum von Gießhübl: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gießhübl ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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