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Standortcheck · Gumpoldskirchen

Standortcheck Gumpoldskirchen: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Gumpoldskirchen (PLZ 2352) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gumpoldskirchen, ganz ohne Anmeldung. Gumpoldskirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 4.024 Einwohnern. Gumpoldskirchen grenzt unter anderem an Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Guntramsdorf, Hennersdorf. In Gumpoldskirchen sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 51,5 km. Nächster Bahnhof: Gumpoldskirchen Bahnhof, 0,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Gumpoldskirchen umfasst rund 8,1 km² mit etwa 496 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Mödling
PLZ
2352
Gemeindekennziffer
31709
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
4.024
Kaufpreis (Median)
6.941 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu St. Pölten
51,5 km
Nächster Bahnhof
Gumpoldskirchen Bahnhof, 0,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
8,1 km²
Katastralgemeinden
1

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Gumpoldskirchen

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Gumpoldskirchen

01Was prüft der Standortcheck für Gumpoldskirchen?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Gumpoldskirchen kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?

Gumpoldskirchen hat rund 4.024 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Gumpoldskirchen?

Gumpoldskirchen hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Gumpoldskirchen von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 51,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gumpoldskirchen?

Nächster Bahnhof: Gumpoldskirchen Bahnhof, 0,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Gumpoldskirchen hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Gumpoldskirchen liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Gumpoldskirchen?

Am Ortszentrum von Gumpoldskirchen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gumpoldskirchen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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