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Standortcheck · Thomasberg

Standortcheck Thomasberg: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Thomasberg (PLZ 2842) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Thomasberg im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Thomasberg, ganz ohne Anmeldung. Thomasberg ist eine Gemeinde mit rund 1.231 Einwohnern. Thomasberg grenzt unter anderem an Altendorf, Aspang-Markt, Aspangberg-St. Peter, Breitenau, Breitenstein, Buchbach, Bürg-Vöstenhof, Edlitz. Bis St. Pölten sind es rund 77,7 km. Nächster Bahnhof: Edlitz-Grimmenstein Bahnhof, 3,1 km entfernt, gute Taktfrequenz. Thomasberg umfasst rund 29,0 km² mit etwa 42 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Neunkirchen
PLZ
2842
Gemeindekennziffer
31840
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.231
Kaufpreis (Median)
2.410 €/m²
Entfernung zu St. Pölten
77,7 km
Nächster Bahnhof
Edlitz-Grimmenstein Bahnhof, 3,1 km entfernt, gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
29,0 km²
Katastralgemeinden
2

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Thomasberg

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Thomasberg

01Was prüft der Standortcheck für Thomasberg?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Thomasberg kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Thomasberg?

Thomasberg hat rund 1.231 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Thomasberg von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 77,7 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Thomasberg?

Nächster Bahnhof: Edlitz-Grimmenstein Bahnhof, 3,1 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Thomasberg?

Am Ortszentrum von Thomasberg: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Thomasberg ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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