Standortcheck Hitzendorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Hitzendorf (PLZ 8151) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Hitzendorf im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Hitzendorf, ganz ohne Anmeldung. Hitzendorf ist eine Marktgemeinde mit rund 7.360 Einwohnern. Hitzendorf grenzt unter anderem an Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Fernitz-Mellach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein-Straßengel. In Hitzendorf sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Graz sind es rund 19,8 km. Nächster Bahnhof: Judendorf-Straßengel Bahnhof, 9,5 km entfernt, gute Taktfrequenz. Hitzendorf umfasst rund 48,8 km² mit etwa 151 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 10 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Steiermark
- Bezirk
- Graz-Umgebung
- PLZ
- 8151
- Gemeindekennziffer
- 60665
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 7.360
- Kaufpreis (Median)
- 4.521 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Graz
- 19,8 km
- Nächster Bahnhof
- Judendorf-Straßengel Bahnhof, 9,5 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 48,8 km²
- Katastralgemeinden
- 10
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Hitzendorf
01Was prüft der Standortcheck für Hitzendorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Hitzendorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Hitzendorf?
Hitzendorf hat rund 7.360 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Hitzendorf?
Hitzendorf hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Hitzendorf von Graz entfernt?
Bis Graz sind es rund 19,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Hitzendorf?
Nächster Bahnhof: Judendorf-Straßengel Bahnhof, 9,5 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Hitzendorf?
Am Ortszentrum von Hitzendorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Hitzendorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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