Standortcheck Kalsdorf bei Graz: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Kalsdorf bei Graz (PLZ 8401) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kalsdorf bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kalsdorf bei Graz, ganz ohne Anmeldung. Kalsdorf bei Graz ist eine Marktgemeinde mit rund 8.662 Einwohnern. Kalsdorf bei Graz grenzt unter anderem an Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Fernitz-Mellach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein-Straßengel. In Kalsdorf bei Graz sind 4 Schulstandorte erfasst. Bis Graz sind es rund 15,3 km. Nächster Bahnhof: Kalsdorf Bahnhof, 1,8 km entfernt, gute Taktfrequenz. Kalsdorf bei Graz umfasst rund 15,1 km² mit etwa 574 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: 60-64 dB (Lden).
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Steiermark
- Bezirk
- Graz-Umgebung
- PLZ
- 8401
- Gemeindekennziffer
- 60624
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 8.662
- Kaufpreis (Median)
- 4.297 €/m²
- Schulstandorte
- 4
- Entfernung zu Graz
- 15,3 km
- Nächster Bahnhof
- Kalsdorf Bahnhof, 1,8 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Lärm (Ortszentrum)
- 60-64 dB (Lden)
- Fläche
- 15,1 km²
- Katastralgemeinden
- 3
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Kalsdorf bei Graz
01Was prüft der Standortcheck für Kalsdorf bei Graz?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Kalsdorf bei Graz kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Kalsdorf bei Graz?
Kalsdorf bei Graz hat rund 8.662 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Kalsdorf bei Graz?
Kalsdorf bei Graz hat laut Erfassung 4 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Kalsdorf bei Graz von Graz entfernt?
Bis Graz sind es rund 15,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kalsdorf bei Graz?
Nächster Bahnhof: Kalsdorf Bahnhof, 1,8 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Kalsdorf bei Graz?
Am Ortszentrum von Kalsdorf bei Graz: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: 60-64 dB (Lden). Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
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Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kalsdorf bei Graz ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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