Standortcheck Nestelbach bei Graz: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Nestelbach bei Graz (PLZ 8302) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Nestelbach bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Nestelbach bei Graz, ganz ohne Anmeldung. Nestelbach bei Graz ist eine Gemeinde mit rund 2.751 Einwohnern. Nestelbach bei Graz grenzt unter anderem an Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Fernitz-Mellach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein-Straßengel. In Nestelbach bei Graz ist ein Schulstandort erfasst. Bis Graz sind es rund 4,8 km. Nächster Bahnhof: Laßnitzhöhe Bahnhof, 2,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Nestelbach bei Graz umfasst rund 8,7 km² mit etwa 316 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Steiermark
- Bezirk
- Graz-Umgebung
- PLZ
- 8302
- Gemeindekennziffer
- 60666
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 2.751
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu Graz
- 4,8 km
- Nächster Bahnhof
- Laßnitzhöhe Bahnhof, 2,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 8,7 km²
- Katastralgemeinden
- 4
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Nestelbach bei Graz
01Was prüft der Standortcheck für Nestelbach bei Graz?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Nestelbach bei Graz kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Nestelbach bei Graz?
Nestelbach bei Graz hat rund 2.751 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Nestelbach bei Graz?
Nestelbach bei Graz hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Nestelbach bei Graz von Graz entfernt?
Bis Graz sind es rund 4,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Nestelbach bei Graz?
Nächster Bahnhof: Laßnitzhöhe Bahnhof, 2,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Nestelbach bei Graz?
Am Ortszentrum von Nestelbach bei Graz: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Nestelbach bei Graz ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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