Standortcheck Weinitzen: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Weinitzen (PLZ 8044) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Weinitzen im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Weinitzen, ganz ohne Anmeldung. Weinitzen ist eine Gemeinde mit rund 2.739 Einwohnern. Weinitzen grenzt unter anderem an Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Fernitz-Mellach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein-Straßengel. In Weinitzen ist ein Schulstandort erfasst. Bis Graz sind es rund 7,3 km. Nächster Bahnhof: Graz Hauptbahnhof, 9,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Weinitzen umfasst rund 18,9 km² mit etwa 145 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Steiermark
- Bezirk
- Graz-Umgebung
- PLZ
- 8044
- Gemeindekennziffer
- 60654
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 2.739
- Kaufpreis (Median)
- 6.049 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu Graz
- 7,3 km
- Nächster Bahnhof
- Graz Hauptbahnhof, 9,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 18,9 km²
- Katastralgemeinden
- 3
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Weinitzen
01Was prüft der Standortcheck für Weinitzen?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Weinitzen kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Weinitzen?
Weinitzen hat rund 2.739 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Weinitzen?
Weinitzen hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Weinitzen von Graz entfernt?
Bis Graz sind es rund 7,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Weinitzen?
Nächster Bahnhof: Graz Hauptbahnhof, 9,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Weinitzen?
Am Ortszentrum von Weinitzen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Weinitzen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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