Standortcheck Maria Enzersdorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Maria Enzersdorf (PLZ 2344) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Maria Enzersdorf, ganz ohne Anmeldung. Maria Enzersdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 8.791 Einwohnern. Maria Enzersdorf grenzt unter anderem an Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf. In Maria Enzersdorf sind 9 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 50,2 km. Nächster Bahnhof: Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 0,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Maria Enzersdorf umfasst rund 5,3 km² mit etwa 1.668 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Mödling
- PLZ
- 2344
- Gemeindekennziffer
- 31716
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 8.791
- Kaufpreis (Median)
- 6.816 €/m²
- Schulstandorte
- 9
- Entfernung zu St. Pölten
- 50,2 km
- Nächster Bahnhof
- Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 0,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 5,3 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Maria Enzersdorf
01Was prüft der Standortcheck für Maria Enzersdorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Maria Enzersdorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Maria Enzersdorf?
Maria Enzersdorf hat rund 8.791 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Maria Enzersdorf?
Maria Enzersdorf hat laut Erfassung 9 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Maria Enzersdorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 50,2 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Maria Enzersdorf?
Nächster Bahnhof: Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof, 0,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Maria Enzersdorf?
Am Ortszentrum von Maria Enzersdorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Maria Enzersdorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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