Standortcheck Pottendorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Pottendorf (PLZ 2486) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Pottendorf im Bezirk Baden, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Pottendorf, ganz ohne Anmeldung. Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit rund 7.681 Einwohnern. Pottendorf grenzt unter anderem an Alland, Altenmarkt an der Triesting, Bad Vöslau, Baden, Berndorf, Blumau-Neurißhof, Ebreichsdorf, Enzesfeld-Lindabrunn. In Pottendorf sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 65,2 km. Nächster Bahnhof: Pottendorf-Landegg Bahnhof, 1,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Pottendorf umfasst rund 39,8 km² mit etwa 193 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: LdenGreaterThan75.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Baden
- PLZ
- 2486
- Gemeindekennziffer
- 30626
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 7.681
- Kaufpreis (Median)
- 2.785 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu St. Pölten
- 65,2 km
- Nächster Bahnhof
- Pottendorf-Landegg Bahnhof, 1,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Lärm (Ortszentrum)
- LdenGreaterThan75
- Fläche
- 39,8 km²
- Katastralgemeinden
- 4
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Pottendorf
01Was prüft der Standortcheck für Pottendorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Pottendorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Pottendorf?
Pottendorf hat rund 7.681 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Pottendorf?
Pottendorf hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Pottendorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 65,2 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Pottendorf?
Nächster Bahnhof: Pottendorf-Landegg Bahnhof, 1,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Pottendorf?
Am Ortszentrum von Pottendorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: LdenGreaterThan75. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
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Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Pottendorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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