Standortcheck Wiener Neudorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Wiener Neudorf (PLZ 2351) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Wiener Neudorf im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Wiener Neudorf, ganz ohne Anmeldung. Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit rund 9.628 Einwohnern. Wiener Neudorf grenzt unter anderem an Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf. In Wiener Neudorf ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 54,6 km. Nächster Bahnhof: Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Wiener Neudorf umfasst rund 6,0 km² mit etwa 1.605 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Mödling
- PLZ
- 2351
- Gemeindekennziffer
- 31725
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 9.628
- Kaufpreis (Median)
- 5.132 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu St. Pölten
- 54,6 km
- Nächster Bahnhof
- Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 6,0 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Wiener Neudorf
01Was prüft der Standortcheck für Wiener Neudorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Wiener Neudorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat rund 9.628 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Wiener Neudorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 54,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Wiener Neudorf?
Nächster Bahnhof: Laxenburg-Biedermannsdorf Bhf., 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Wiener Neudorf?
Am Ortszentrum von Wiener Neudorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Wiener Neudorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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