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Standortcheck · Wienerwald

Standortcheck Wienerwald: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Wienerwald (PLZ 2392) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Wienerwald im Bezirk Mödling, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Wienerwald, ganz ohne Anmeldung. Wienerwald ist eine Gemeinde mit rund 2.913 Einwohnern. Wienerwald grenzt unter anderem an Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf. In Wienerwald ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 38,7 km. Nächster Bahnhof: Pressbaum Bahnhof, 9,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Wienerwald umfasst rund 48,2 km² mit etwa 60 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 5 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Mödling
PLZ
2392
Gemeindekennziffer
31726
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
2.913
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
38,7 km
Nächster Bahnhof
Pressbaum Bahnhof, 9,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
48,2 km²
Katastralgemeinden
5

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Wienerwald

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Wienerwald

01Was prüft der Standortcheck für Wienerwald?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Wienerwald kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Wienerwald?

Wienerwald hat rund 2.913 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Wienerwald?

Wienerwald hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Wienerwald von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 38,7 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Wienerwald?

Nächster Bahnhof: Pressbaum Bahnhof, 9,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Wienerwald?

Am Ortszentrum von Wienerwald: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Wienerwald ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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